CASAPRO AGENZIA IMMOBILIARE

Rif CantYunPollenza

Descrizione

Vendita Immobile in Ricostruzione con Bonus 110% e Bonus Terremoto a Pollenza (MC)

Proponiamo in vendita una straordinaria opportunità a Pollenza, in provincia di Macerata, un immobile in fase di ricostruzione che gode di numerosi incentivi fiscali come il Bonus 110% e il Bonus Terremoto, ideali per chi desidera usufruire di vantaggi significativi durante la ristrutturazione.

Caratteristiche principali:
-Superficie abitativa: 185 mq al primo piano, comprensivi di aree scoperte e spaziosi balconi esterni. La disposizione interna è completamente personalizzabile, permettendo la possibilità di modificare la pianta in base alle proprie esigenze abitative. Si tratta di una soluzione **quarilocale**, con ampi spazi luminosi.
-Possibilità di modifiche Planimetriche Catastali: Durante la ricostruzione, è possibile modificare la disposizione interna e modificare l'elaborato planimetrico secondo le preferenze del futuro proprietario.
-Garage al piano terra: Ampio locale C/6 di 132 mq con altezza di 4 metri, adatto per più di tre veicoli (compresi Camper e Grandi furgoni). La zona è in **Area Produttiva, quindi è possibile chiedere il cambio d'uso, rendendo questo spazio estremamente versatile e ideale anche per attività lavorative.
- Accesso privato con corte esclusiva: L'immobile è dotato di ingresso indipendente e una corte privata che garantisce privacy e tranquillità.

Posizione:
La proprietà si trova in una posizione strategica, con affaccio panoramico su due lati rispettivamente con grandi balconi. Essendo situata su una strada nazionale, è ben collegata con tutte le principali vie di comunicazione e a breve distanza dai principali servizi.

Questa è una proposta unica, che unisce il fascino della campagna marchigiana con la possibilità di adattare l'immobile alle proprie necessità abitative e lavorative, il tutto usufruendo degli attuali incentivi fiscali.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Non perdere questa opportunità irripetibile!
Chiama al 3331263432 Riccardo Casapro