Via FANO

proponiamo un appartamento situato al piano terra di un piccolo palazzo, ottima vicinanza a tutti i servizi essenziali. Con una superficie commerciale di 110m², questo immobile offre ampi spazi per vivere in totale comfort. L'appartamento è termo autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi energetici. L'ingresso accogliente conduce a una cucina funzionale e a un salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose, un bagno ben strutturato e un ripostiglio pratico. Uno degli elementi distintivi dell'appartamento è l'ampissimo terrazzo a livello che abbraccia due lati dell'immobile. Costruito negli anni 60 l'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli armadi a muro e la cantina accessoriata aggiungono ulteriore valore e funzionalità alla proprietà. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un'ottima esposizione a Nord ed Est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica G è possibile ottimizzare ulteriormente l'efficienza energetica.